Der Neubau wurde vollständig mithilfe von OpenBIM geplant und abgewickelt. Zum Einsatz kamen ein digitales Bestandsmodell auf Laserscan-Basis, modellgestützte Koordination, Issue-Management sowie eine gemeinsame Datenumgebung (Common Data Environment, CDE). Der Einsatz von BIM ermöglichte eine gewerkeübergreifende Zusammenarbeit und trug maßgeblich zur Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen bei. Auch komplexe Anforderungen an die Gebäudetechnik und die Nachhaltigkeit konnten so frühzeitig integriert werden.
Nachhaltig, effizient, digital
Das Gebäude erfüllt den Effizienzgebäudestandard 40 und wird CO₂-neutral betrieben – durch eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Wärmepumpe. Die tragende Konstruktion besteht aus Holzrahmenbauelementen, die modulare Bauweise ermöglichte eine zügige Umsetzung. Die Positionierung des Gebäudes minimiert Eingriffe in den Baumbestand, sieben große Laubbäume konnten erhalten werden.
Die modellbasierte Planung bildet auch nach der Eröffnung die Grundlage für Betrieb und Instandhaltung. Wartungsfreundliche Technikführungen und digitale Dokumentation unterstützen den langfristigen Gebäudebetrieb. Der Sportkomplex Mohnweg zeigt, wie durchgängige digitale Prozesse, nachhaltige Bauweise und kommunale Planung zusammenspielen können – für moderne Infrastruktur im öffentlichen Raum.
