Die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH), Geschäftsbereich Bundesbau, erprobt BIM in Eigenplanung und testet die neuen Arbeitsmöglichkeiten der Methode auf der Baustelle: beim Neubau eines Ortsverbandsgebäudes sowie einer Kfz-Halle für das Technische Hilfswerk (THW) in Kaltenkirchen. Mit der BIM-Methode werden auch Virtual Reality (VR) und Augmented Reality (AR) in der Kommunikation und Koordination getestet.
In Kaltenkirchen entsteht ein neues Ortsverbandsgebäude für das Technische Hilfswerk (THW) in Massivbauweise sowie eine Kfz-Halle im Stahlleichtbau. Die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH) realisiert das Projekt im Geschäftsbereich Bundesbau unter Anwendung der Open BIM-Methodik. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und weist einen Primärenergiebedarf von etwa 52 kWh/(m²a) auf. Die unbeheizte Halle erhält ein Gründach mit Photovoltaikanlage.
Das Pilotprojekt dient der Erprobung einfacher Anwendungsfälle wie der 3D-Modellierung, Visualisierungen, Virtual Reality (VR) und Kollisionsprüfungen. Seit Baubeginn 2023 wurden innovative Lösungen wie AR-Baustellensoftware getestet, um Modell- und Bauwerksdaten zu vergleichen. Abweichungen können als BIM Collaboration-Dateien (BCF) dokumentiert und an die Projektbeteiligten weitergeleitet werden.
Seit Beginn des Hochbaus im ersten Quartal 2024 nutzt die Baustelle erstmals einen digital ausgestatteten Baucontainer mit WLAN-Anbindung. Dies ermöglicht hybride Besprechungen und den direkten Zugriff auf aktuelle Planungsdaten via GMSH-Netzwerk. AR-Software wurde punktuell getestet, jedoch noch nicht flächendeckend etabliert. Das Projekt liefert wertvolle Erkenntnisse für zukünftige BIM-Projekte der GMSH.
